Главная страницаНовости Публикации

11/08/14

Правила приобретения недвижимости


Правила приобретения недвижимости
Каждый человек на этой планете желает иметь свой собственный уголок, будь-то дом или квартира. Но одного желания здесь мало. Покупка жилья это ответственный шаг, поэтому требует внимательности и осторожности. Свой дом можно найти:
1) На первичном рынке;
2) На вторичном рынке.
Сегодня недвижимость сургута больше специализируется на вторичном рынке. Какое направление выбрать зависит только от покупателя. В данной области может присутствовать немалое количество подводных камней. Чтобы избежать нежеланных сюрпризов, стоит обратить внимание на некоторые факторы.

Прописка
Вам понравилась квартира. Обязательно проверьте, кто в ней прописан. Случаи бывают разные. Если не затронете этот вопрос в начале, то после оформления сделки при въезде в жилье вполне может быть, что жилую площадь придется с кем-то делить. Так появляются нежелательные соседи. Важно поднять вопрос о предыдущих сделках, в которых участвовала ваша будущая собственность. При признании хотя бы одной из них недействительной, все последующие аннулируются. Так вы можете оказаться без только что купленной жилой площади. Ни в коем случае не подписывайте договор, если владелец жилья находится в алкогольном опьянении и тому подобное.

Перепланировки
Этот факт тоже имеет значение. Если таковые имели место быть, то они должны быть узаконены. Не обратите на это внимание, впоследствии вас могут заставить заплатить штраф за перепланировку, или привести квартиру в первоначальный вид. Оба эти варианты развития событий обойдутся вам недешево. Поэтому лучше сразу разобраться с этим фактором.

Документы
Бывает много ситуаций, когда недвижимость реализуется по доверенности. С этим нужно быть очень осторожным, так как в законодательстве довольно много нюансов, которые могут помочь признать сделку недействительной.


Комментарии

Чтобы оставить комментарий, необходимо войти или зарегистрироваться
Сейчас на сайте посетителей:2



фыв