Главная страницаНовости Публикации

11/06/18

Как сдаются в аренду комнаты без посредников?


Как сдаются в аренду комнаты без посредников?

Сегодня объявления об аренде комнат можно встретить очень часто. Однако подобного рода съем жилья имеет ряд своих особенностей, отличающихся от аренды обычной квартиры. Главный нюанс такой аренды заключается в том, что нельзя не учитывать интересы соседей. Безусловно, если комната в коммуналке является собственностью, то её хозяин сам вправе заселять туда жильцов, не спрашивая чьего-либо мнения. Но если же жилье принадлежит хозяину по договору социального найма, иными словами, является городской собственностью, то мнение соседей в вопросе заселение новых жильцов играет первостепенное значение. Недорогая сдача квартир Харькова на сайте.

Итак, первое что потребуется для того, чтобы сдать комнату без посредников, так это заполучить письменное согласие собственника. Далее, когда будет заверен документ поднайма, необходимо будет получить одобрение от всех соседей. Сделать это порой не всегда просто, поскольку далеко не каждому понравиться соседствовать с временным съемщиком. И это понятно, поскольку неизвестно, чем может заниматься новый человек. Еще одно важное условие связано с тем, что арендатор должен быть поселен на нормированной жилой площади. Практика показывает, что подобного рода договор аренды заключается очень редко. Гораздо чаще для сдачи такого жилья комната приватизируется. В этом втором случае, когда владелец имеет полные права на комнату, значительно проще. Для того, чтобы сдать свое жилье в аренду, ему не потребуется никаких разрешений от муниципалитета и соседей. Достаточно лишь согласия всех зарегистрированных в комнате жильцов. Единственная важная формальность при сдаче в аренду комнат связана с использованием мест общего пользования. Это касается ванной комнаты, коридора, кухни и туалета. Все они должны быть использованы исключительно с соблюдением интересов и жильцов, и соседей. Об этом обязательно сообщается в договоре аренды.Часто встречающееся ограничение на сдачу комнат в аренду связано с нормой жилищной площади на одного человека. Она должна составлять на менее 12 кв.м. Это обязательно нужно учитывать как жильцу, так и хозяину. Частые столкновения и недовольства способны привести к неприятным последствиям. В нынешнее время вопросы, связанные со сдачей комнат в коммуналках, весьма актуальны. Спрос на это жилье велик за счет его низкой себестоимости. Зачастую для того, чтобы грамотно провести всю эту процедуру, стоит обратиться за помощью к юристу.


Комментарии

Чтобы оставить комментарий, необходимо войти или зарегистрироваться
Сейчас на сайте посетителей:2



фыв